这里是“商转公”业务的基本注意事项，一起来学习一下：

       一是准备办理前，需要先到缴存地住房公积金管理中心服务网点进行审核，并要求申请人自筹资金结清原住房商业按揭贷款，之后再发放住房公积金贷款。

       二是购买的一手房未办理《不动产权证书》的，不能够申请办理“商转公”业务。

       三是申请住房公积金贷款的借款人要和原商业按揭贷款的借款人一致。

       四是申请的住房公积金贷款期限，不得超过原商业按揭贷款的剩余期限。

       另外，再补充两点：

       一是已经办理过一次住房公积金贷款并结清的职工，办理“商转公”业务时按照二次住房公积金贷款政策执行（贷款利率在现行基准利率基础上上浮10%等）；

       二是需要满足住房公积金管理中心贷款的其他政策规定。

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