问：二套房如何定义？有一套银行贷款的房子的房产证上有夫妻双方名字，协议离婚书明确该房归属女方，房贷还继续由男方归还，如果男方再购住房，是否按首套房办理公积金贷款？

答：因离婚在夫妻间进行房屋产权过户产生的房屋注销记录不计入职工家庭房屋套数，离婚后，婚姻期间与父母、子女及其他第三人进行房屋产权过户产生的注销记录要记入原夫妻一方或双方名下，以房屋产权信息系统显示结果为准。没有过户则计算套数，您再次购房执行二套房贷款政策。

问：商转公咨询流程时间，请问商转公贷款从递交贷款材料进窗口到放款下来要多久时间？因为商贷是先自己去凑钱还的，想咨询下大概多久可以放款

答：个人住房公积金贷款流程：借款申请人提供资料→管理部前台收件、录入→初审、复审、审批→签订借款及抵押担保合同→担保公司复核→受委托银行复核→借款人办理抵押→中心放款。其中“初审、复审、审批”三级审批环节我中心承诺且严格履行于3个工作日内完成。“借款人办理抵押”环节，由借款人前往长沙不动产登记中心办理，该环节办理所需时间不受我中心控制。抵押登记办完后，借款人将相关材料递交至我中心，即进入放款流程。整个贷款流程涉及多个环节，部分环节办理时间不受我中心控制，建议您向不动产中心了解抵押办理进度。

问：住房公积金异地转移事项，本人之前在东莞购买了几年的住房公积金，现在在长沙已经购买了8个月的住房公积金了，请问如果想要把东莞的住房公积金转移到长沙，需要办理什么手续，准备哪些资料？

答：如原工作地区管理部已接入全国异地公积金转移接续平台，您原单位账户已封存，无公积金贷款，需要在本中心缴存满半年以上，才能申请办理异地转入业务，满足转移条件，建议您携带身份证前往长沙开户的公积金管理部办理异地转移手续。

问：第一套房超过160平不能使用公积金贷款?

答：长沙公积金中心缴存职工家庭现有1套144㎡以上住房需再次购买改善性住房的，无法申请二套房公积金贷款。购买家庭名下首套房的申请公积金贷款对住房面积没有要求。

问：异地公积金提取可以在长沙办理吗？本人因工作调动，在湖南省邵阳市隆回县购买公积金已满一年，请问公积金提取可以直接在省城长沙办理相关手续吗？来回跑实在浪费时间。

答：异地的公积金无法在我中心办理提取业务。有关提取业务建议咨询缴存地公积金中心。

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