一直以来，公积金贷款的申请都需要历经多个流程。为了让更多购房者们享受到福利，天津有关部门率先推出了公积金贷款加速的新规，据悉，天津这个政策下，两个月可拿到天津公积金贷款。

2016年，天津房地产市场成交量大幅增加，公积金贷款申请量激增，为了保证职工能够公平有序的申请贷款，天津市住房公积金管理中心于2016年12月推出个人住房公积金贷款预约制度。2017年3月20日，首次受理预约贷款申请，相比首批公布的555个预约号，如今预约贷款的审批发放业务也逐步步入正轨，目前每期预约放号数量在3800人左右，预计在两个月内可以受理贷款业务。

　　天津市公积金管理部门与商业银行进行合作，分批推出按揭贷款联网提取公积金服务举措。公积金管理部门通过与商业银行共享还款数据，让职工提取公积金像“网购”一样便利，告别了以往打印还款凭证再提取公积金的历史。

　　天津市住房公积金管理中心相关负责人介绍，职工在市公积金中心合作商业银行办理按揭贷款的，可通过市公积金中心官网、手机APP、微信公众号等网上渠道自助办理还贷提取公积金手续。目前，市公积金中心先后与建设银行、工商银行、农业银行、中国银行实现了按揭贷款还款信息共享。

　　“在中农工建4家银行办理按揭贷款且尚未结清的职工，可携带本人身份证和近期还款凭证，就近到市公积金中心任一管理部申请开办按揭贷款联网手续。”该负责人表示，尚未办理电子公积金签约的职工需同时签约开通网上渠道，凭上述材料和公积金联名卡及本人当前正在使用的手机即可同时办理。已办理过按揭贷款还贷提取的职工可按上述手续直接办理，未办理过按揭贷款还贷提取的职工，应先凭有关材料办理按揭还贷登记手续。

　　公积金贷款还有最高额度限制，各个城市的要求有差异，而且部分城市夫妻和个人对应的贷款额度也有差异，比如北京地区夫妻和个人公积金贷款最高限额都是120万，深圳个人和夫妻分别是50万、90万元。

　　另外，不是所有人都能申请到最高额度，公积金中心在批贷的时候，要根据借款人的收入、职业、缴存情况计算额度，在额度有限的情况下，各项条件都优秀的优质客户更易获得最高额度，资质平平的人就不好说了。

       来源：pchouse　 

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