佛山公积金贷款可以贷多少？佛山哪些银行可以办理公积金贷款？最高可以贷多少？广东远创人力资源集团小编为你提供佛山

公积金贷款问答，希望可以帮到你。

　　1、目前，佛山哪些银行可以接受公积金贷款申请?

　　“我们暂时不接受公积金贷款申请。”佛山季华路的招商银行个贷中心的相关工作人员表示，目前佛山招行暂不接受此类

贷款，并不是额度等原因限制。而有准买家在城南看楼的时候，也被告知合作的银行中交通银行不接受公积金贷款。

　　记者采访了解到，目前佛山接受公积金贷款购房的银行网点一共有七家，分别是建设银行佛山分行、工商银行佛山分行、

中国银行佛山分行、顺德农商行、广发银行佛山分行、农业银行佛山分行以及禅城农村信用合作社。

　　2、公积金贷款首付比例是多少?

　　据佛山行政服务部门相关工作人员介绍，首付比例根据银行和公积金管理中心对于客户的信用等级判定有所不同，信用等

级分为A级到F级不等。

　　按规定，如果是购买首套房并且被认定为A级客户，首付款为最低20%，E级为40%，F级则不予受理。如果是二套房贷则

要比首套房贷最高级别上浮10%，也就是最低首付要达五成，最高七成。同时，记者从广发银行和工商银行等个贷中心了解到

，目前佛山公积金贷款购买首套房普遍执行的是三成首付的标准。

　　3、公积金贷款最高限额是多少?

　　据银行和相关部门介绍，每人公积金贷款申请的额度最高是26万元，如果贷款额度超出这一部分则需要与商业贷款捆绑。

而利率部分则分别根据公积金贷款和商业贷款各自的金额，分别按照相应的标准计算。不过，购房者也可以采取两个贷款人联

合申请的形式，例如张先生就打算和女朋友联合购房，他购买的物业总价71万元，首付支付21万元，剩下的50万元打算利用两

个人的公积金一起申请。

　　4、公积金贷款二套房如何判定?

　　据报道，深圳公积金贷款只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。也就是“认房不认贷”。

　　而记者咨询佛山的情况，工商银行个贷部的工作人员的回答，为不管首套房是否已经出售或者还清，再次购房申请贷款都要

按照二套房政策来申请，普遍执行首付比例六成。而广发银行的工作人员则表示，除非首套房没有申请按揭贷款且不在佛山区域

内，在佛山区内再购房才有可能按照首套房政策申请。

　　5、公积金贷款比商业贷款省多少?

　　记者从公积金管理中心获悉，按照7月6日中国人民银行公布的利率标准执行，住房公积金贷款的年利率五年以上为4.5%，商

业贷款利率为6.55%，商业贷款如果8.5折优惠之后为5.568%。

　　依据此标准，同样是以借款十万元，申请贷款20年为标准计算，采用住房公积金贷款的月均还款额为633元，全部本息合计为

151836元。而商业贷款的月均还款额为749元，全部本息合计为179645元，而8.5折优惠后的月均还款额为692元，全部本息合计

为166009元。商业贷款按照基准利率计算和8.6折优惠后计算，分别比公积金贷款总还款额多约2.8万元和1.4万元。

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