鼓励金融机构承担二手房评估费用、夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度增加到50万、受疫情影响不能正常偿还住房公积金贷款的不作逾期处理……6月1日，我市十部门联合印发《关于应对疫情影响促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施》，十条“硬举措”全面利好房地产业。

记者留意到，“十部门”囊括了住建、发改、金融、市场监管、人防、公积金等部门，“十条硬举措”涉及地块、交房、规划、验收、资金监管、贷款等方方面面，其中直接惠及消费者个人的，包括降低个人住房消费负担和调整住房公积金政策两大措施。

降低个人住房消费负担方面，将指导金融机构积极落实好中国人民银行、中国银保监会《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》最新要求，根据自身经营情况、房地产市场形势等因素和市场化差异化定价原则，逐步降低新发放的商业性个人住房贷款利率;引导在宜金融机构加大个人住房按揭贷款投放力度，更好支持刚性和改善性住房需求;对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构区分还款能力和还款意愿，对其存续的个人住房贷款，采取合理延后还款期限、灵活调整还款计划等方式予以支持;鼓励金融机构简化审批材料，优化审批流程，在资料齐全的情况下力争2个工作日内完成审批，备案后当天放款;鼓励金融机构免收合同变更费等费用，承担个人住房贷款客户的抵押登记费、二手房按揭押品评估费等费用。

调整住房公积金政策方面，夫妻双方缴存住房公积金的，最高贷款额度由45万元增加到50万元，单方缴存的由35万元增加到40万元;凡在我市行政区域内，首次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的，首付比例最低为20%，二手房最低为30%;首次贷款已还清，第二次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的，首付比例最低为30%，二手房最低为40%，贷款利率按住房公积金贷款基准利率1.1倍执行;受疫情影响的缴存人，在今年6月1日至12月31日期间，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门;提高租赁商品住房公积金最高提取额度，按每户家庭每月1200元为限，在最高限额内按实际房租支出提取。

免责声明:本网站部分信息为互联网收集而来，如侵犯了您的版权，请与我们联系，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！