听说公积金贷款一个人只能使用一次？我老公婚前使用公积金贷款买过一套房子，3年前就结清了，现在还能以夫妻名义再申请一次公积金贷款吗？

根据规定，每个家庭最多只能使用两次公积金贷款。如您老公婚前使用过一次公积金贷款，而您从未使用过公积金贷款，则您的家庭已经使用过一次公积金贷款，现在还可以以夫妻名义再申请一次公积金贷款。

房子被拆迁，拆迁安置房有超出置换面积部分购买的可以提取公积金吗？

产权所有人的房屋被拆迁时选择房屋产权调换补偿且有补交差价的，可在缴纳差价后申请提取公积金。

公积金账户有10万左右余额，买房时能提取出来付首付吗？可以的话，具体怎么操作。会影响公积金贷款吗？

可以在支付首付后，凭首付款材料申请提取。如果需要办理申请公积金贷款的，须办理完公积金贷款后申请提取为好，否则会影响贷款额度测算。

在福州租房可以提取住房公积金吗？

（一）职工租房满足以下条件的即可申请提取住房公积金：

1、缴存职工及配偶在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房居住的；

2、职工申请提取前12个月内未提取过住房公积金（不含租房提取）；

3、与上次租房提取公积金间隔满6个月（含）以上。

（二）提取所需材料如下：

1、租住公租房的：房屋租赁合同原件及复印件；租金缴纳证明原件及复印件；有效身份证原件；住房公积金所有权人本市同行住房公积金联名卡或储蓄卡或存折。

2、租住商品房的：住房公积金缴存地房屋登记机构出具的夫妻双方无房证明（有效期一个月）；结婚证原件及复印件（单身的在面签的承诺书中进行承诺）；有效身份证原件；住房公积金所有权人本市同行住房公积金联名卡或储蓄卡或存折。

（三）租房提取的金额规定：

职工租住公共租赁住房提取的，按照实际房租支出金额提取。职工租住商品住房提取的，在五城区及长乐区缴存住房公积金的，每人每月最高可提取住房公积金1000元；职工在六县市缴存住房公积金的，每人每月最高可提取住房公积金800元。且每月房屋租金提取金额不能高于职工每月缴存的住房公积金。

父母两年前用公积金贷款买了一套二手房，贷了十年，现在还能用公积金贷款买新房吗？

根据规定，公积金贷款尚未结清的不能再次申请贷款，如果已经结清的，如您父母需在本市五城区范围内购房申请住房公积金贷款的，要在结清满2年后才可以再次申请；如果是在其他县区（市）购房想使用公积金贷款的，结清后立即就可以再次申请。还得提醒一句，公积金贷款一个家庭最多只能使用两次，也就是说不能第三次申请住房公积金贷款，同时如果所买的住房是家庭第三套住房，也是不能申请公积金贷款的。

父亲的房子拆迁安置补了差价，我可以取公积金吗？

该套房产为您父亲所有，您不是产权所有人，根据规定，您不能申请提取公积金。

夫妻双方都是市直公积金职工，两年前买了一套房子，当时做的是商业贷款，现在可以转为公积金贷款吗？

因个贷使用率偏高，根据福州住房公积金管委会文件规定，自2016年4月15日起，福州住房公积金管理中心暂停办理“商业贷款转公积金贷款”业务，待住房公积金个贷使用率降至90%以下后，视情恢复。截至2019年3月，我中心个贷使用率含贴息贷款为97.16%,不含贴息贷款为93.39%，因此暂不能办理该业务。

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