《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》(以下简称《办法》)于6月8日在广州住房公积金管理中心网站公布。该《办法》从2021年6月9日开始实施，有效期为5年。

《办法》与广州现行住房公积金贷款政策相比的主要变化上，支持人才引进，符合广州市人才购房政策的，增加持人才绿卡副证或区人才绿卡的缴存职工申请住房公积金贷款的，享受本市户籍缴存职工的待遇。加大转业军人优先提供住房公积金贷款力度。

另外，增加了不贷款的情况，防范了贷款风险。包括：所购住房建筑结构为砖木结构、混合结构；房屋用途为别墅、独立成栋住宅、只购买部分产权份额(除共有产权房外)；家庭购买第三套及以上住房；申请人有未结清的住房公积金贷款记录；以及申请人已经使用过两次住房公积金贷款等等。

与此同时，二手房贷款最长期限参照其他公积金中心和商业银行的规定，从20年调整到30年，楼龄加贷款年限从40年调整到50年。

该《办法》提到，如果购房人单独购房或同一家庭的成员共同购房，则住房套数是计算该家庭所有成员(购房人本人、配偶、未成年子女)各自名下住房套数的总和；如果购房人不属于同一家庭，则住房套数按该家庭所有成员的名下住房套数的总和计算。

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