2021年7月15日，新版《镇江市住房公积金个人贷款实施细则》（镇公积金【2021】45号）正式实施，与旧版相比，职工申请公积金贷款有以下五个方面的变化：

1. 职工申请公积金贷款时，需提供借款人及共同借款人查房证明，如借款人及共同借款人名下已有2套自住住房的，不符合公积金贷款条件。

2. 如职工购买未与中心签订“住房公积金按揭贷款协议”的楼盘房屋，采用自住住房抵押担保的，只能用家庭成员（本人、配偶、父母）的自住房产进行担保，同时需要提供结婚证及户口簿等关系证明。

3. 借款人购买二手房申请公积金贷款，贷款资金发放至售房人账户，售房人需提供身份证明、收款银行卡、原《不动产权证书》复印件。

4. 借款人的个人信用，有以下几种情形之一的，不予受理贷款申请：

（1）申请贷款时两年内，人民银行征信系统内各类贷记卡、贷款连续逾期3期（含）或累计逾期6期（含）以上的（助学贷款、年费账户已结清的除外）；

（2）申请贷款时五年内，公积金贷款连续逾期3期（含）或累计逾期6期（含）以上的；

（3）经查实有骗提或套取公积金行为的；

（4）被起诉过或有法律纠纷的；

（5）其他情况严重的，逾期金额较大的。

5. 借款人及共同借款人个人公积金缴存年限超过2年的，按照各自公积金账户余额的12倍分别计算公积金贷款额度。

新版《镇江市住房公积金个人贷款实施细则》及政策解读，职工可登录镇江市住房公积金管理中心官网“政策法规”栏目查阅。有相关疑问请拨打0511-12329热线进行咨询。

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