公积金贷款时国家为人民提供的一项买房福利政策，不以盈利为目的的房贷，公积金贷款虽然比商业贷款的利息低很多，但是其贷款条件比商业贷款条件严格。对于公积金贷款是只能购买住房吗?公积金贷款需要什么条件?下面一起来看看吧。

　　公积金贷款只能用来买住房吗?

　　公积金贷款只可以用来购买住宅，而且是普通住宅，如果是别墅、商住两用住房(公寓)、投资投机性住房、多层连体别墅等都不可以申请公积金贷款。因此，想要申请公积金贷款时，需要看看自己要买的房子是否符合公积金贷款。

　　公积金贷款需要什么条件?

　　1. 具有当地常住户口或者当地有效居住证明。

　　2. 申请公积金贷款人必须是参与了公积金制度的在职员工才有资格申请，没有参与住房公积金制度员工不可以申请公积金贷款。

　　3. 申请公积金贷款申请贷款钱必须连续缴存且是足额缴纳公积金时间不少于6个月，有些城市也会规定为12个月，不同地区规定有所不同。

　　4. 在购买、建造、翻建、装修房子时，且具备相关手续、文件及已经急哦福规定比例的自筹资金。

　　5. 具有完全民事行为能力的自然人，有稳定收入且具有还贷能力。

　　6. 没有未还清的公积金贷款，另外，如果是已婚人士中有一方申请了公积金贷款且未还清，那么这时彼此都不可以再申请公积金贷款。

　　7. 公积金贷款的最长期限为30年，如果是办理了组合贷款，公积金贷款与商业贷款的贷款期限需要是一致。

　　公积金贷款要求非常严格，审核流程也比较多时间需求长，并且公积金贷款不仅有最长时间限制，贷款额度也有限制，不同地区贷款额度会有所差别。

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