为控制贷款风险，确保住房公积金资金安全运行，丽水市住房公积金管理中心缙云分中心（以下简称分中心）多措并举，强化贷款管理，取得明显实效，有效控制了贷款风险。

一是建立住房公积金贷款楼盘的备案审查制。需要办理住房公积金住房贷款的楼盘向分中心提交楼盘和房开公司的资料进行备案审查，对符合贷款条件的楼盘，分中心与房开企业签订合作协议并发放楼盘贷款资格公告。杜绝与问题楼盘和问题企业合作。

二是做到应贷尽贷有需必贷且严把贷款质量关。百分之百与借款人进行面谈，向其讲解如不按时归还贷款本息，将被记录在个人征信上，强调由此产生的不良影响和维护好个人信用的重要性，同时了解每一位借款人的基本情况，符合条件的受理贷款申请，对银行征信有不良记录、欠款，或者有其他特殊情况的，由分中心审贷小组集体讨论后作出是否受理的决定。

三是建立逾期贷款管理长效机制。完善制度，形成机制，加强对住房公积金贷款后期的日常管理，定期对逾期贷款进行催收，建立逾期贷款台帐，对还贷不正常、不守信用承诺的借款职工进行重点监管，始终做到底数清、情况明；利用短信平台向还款账号余额不足的借款职工发送短信提醒；每月定期查询逾期明细清单，对有1期逾期的借款人利用短信平台发短信或打电话进行催收，对连续2期以上逾期的进行每天一次不间断跟踪催收，同时争取借款职工所在单位和纪检监察部门的有力支持，对连续3期以上逾期的启动司法程序催收。

四是找成因强施策，以人为本促催收。对由于死亡、辞职、开除、收监，或者有其他特殊原因的，上门到职工所在单位和家庭了解他们的现状，共同商量解决当前存在的困难，耐心细致地跟借款人、家属或亲友做工作，制定切实有效的还款计划。同时注意催收方式和技巧，提高催收效果。在催收欠款的时候，避免在当事人进餐或休息时间打电话，同时注意讲话的语气和技巧。

截至2020年10月底，缙云分中心累计发放住房公积金贷款6250户、23.65亿元，贷款余额13.24亿元，自2012年以来连续八年实现年末零逾期。

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