为减轻住房公积金贷款合作房地产开发企业负担，缓解资金压力，进一步优化企业营商环境，促进我市房地产市场持续平稳健康发展，市住房公积金管理中心自2020年1月1日起，全面停止执行住房公积金预售商品房贷款担保保证金制度，并开始逐批次解除担保保证金监管账户，清理保证金。

一是全面停止执行贷款担保保证金制度。对于已开设保证金账户的贷款楼盘，在办理个人住房公积金贷款时，不再通知房地产开发企业向监管账户缴付贷款保证金；对于新准入的楼盘，不再要求房开企业准入时签订保证金协议并开设保证金账户。

二是全面清理保证金监管账户。按照先后原则，针对每个贷款楼盘，按照规定的监管解除流程，书面通知银行、房开企业解除房开企业担保保证金监管账户的监管。

三是全面完善清理保证金的后续工作。安排专人清理监管楼盘个人住房公积金贷款的抵押登记情况，督促房开企业协助做好到期抵押预告登记转抵押登记工作，确保住房交付已超过6个月的贷款抵押全部完成抵押登记，未达6个月的提高办结率，并建立相应台账。

截至4月底，已经全面完成保证金账户的清理工作。合计为我市179家房开企业解除保证金1.64亿元，有效助力房开企业复工复产。

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