公积金咨询台又和大家见面啦！2019年，真真与阿诚、心心一起努力解决大家关于住房公积金政策要点和业务焦点方面的问题，2020年，我们将一如既往，继续努力为大家提供更好的服务哦！大家如果有公积金方面的问题，可以关注“常州住房公积金”微信公众号，或拨打住房公积金12329服务热线、登录常州住房公积金管理中心网站网上服务厅咨询。欢迎大家的参与！

近期，我们收到很多职工咨询提取住房公积金偿还商业贷款的问题，让我们看看都有哪些需要关注的政策要点吧！

心心：真真，市民陈先生最近刚刚贷款买了一套房子，压力挺大的，可不可以提取公积金来还贷啊？

真真：职工在我市购买自住住房的，都可以“购房”名义提取一次公积金。申请材料包括：提取人的身份证原件；公积金储存卡（已签约用户可不提供）；房屋产权证书和契税完税凭证的原件；如果所购房屋尚未办理产权证，需提供经房产管理部门备案的《商品房买卖合同》和购房发票或收据的原件。若因办理商业贷款而无法提供房屋产权证书原件的，需提供房屋产权证书复印件（借款银行盖章）、《借款合同》或《抵押合同》原件。提取金额为职工提供的购房有效证明材料签发当月之前（含当月）的金额。

心心：如果商业贷款购房，在商贷还款期间能提取公积金吗？

真真：如果职工在偿还住房商业贷款时，在我市没有未还清的公积金贷款或公转商贷款，并且已经按借款合同还贷12个月以上，可以每年申请提取一次公积金用于偿还商贷。申请提取对象为办理商业性住房带乱的借款人及其配偶，包括其他产权人及其配偶。提取总额不超过申请时上一个月商贷应还款额的12倍。

办理时，商贷主借款人申请提取，只需提供本人身份证原件和公积金储存卡（已签约用户可不提供）即可；如果是配偶提取，还需提供婚姻关系证明（结婚证或户口簿）原件；其他产权人申请提取的，还需提供《不动产权证证》原件（有的是《房屋所有权证》）或购房合同原件。这里需要提醒的是，首次办理此项业务商贷的主借款人必须到场。

心心：商贷还清了还能提取公积金吗？

真真：商贷还清后职工还能再次申请提取公积金，提取金额为贷款还清当月（含当月）的住房公积金账户存储金额。职工在申请时，还需满足没有未还清的公积金贷款或公转商贷款的条件。

申请材料：申请人身份证原件、公积金储存卡（已签约用户可不提供）、银行出具的《还清证明》原件，如果是借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的，还需提供婚姻关系证明（结婚证或户口簿）原件，本市商业性住房贷款提供《不动产权证》原件（有的是《房屋所有权证》）或购房合同原件，异地商业性住房贷款提供《不动产权证》（或《房屋所有权证》）原件。

大家对提取偿还商业性住房贷款的问题是否清楚了呢？我们下期再见。

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