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[温州市] 抵押登记主动跑、办证转正一次办

发布人:zjch12333时间:2020-05-27阅读:1564次

“喂,您好,我这边是泰宇公司资产管理人,泰宇花苑现已办理办理不动产权证初始登记手续,现已进入分户办证阶段……”2020年5月,平阳分中心接到电话被告知泰宇花苑终于可以办证了,这意味着这个沉睡已久的楼盘项目终于可以办理预告转正式抵押手续了。据悉, 泰宇花苑于2009年在平阳分中心办理了公积金贷款楼盘准入手续,之后因开发公司资金断裂破产,该楼盘迟迟无法发证,预告转正式抵押手续也随之停滞。经统计,该楼盘共有 40套住宅存在公积金贷款但未办理正式抵押。

根据原先签订的公积金贷款楼盘准入协议和借款合同,房开公司应在楼盘交付后接受购房人的委托为其办理不动产权证,并联系平阳分中心办理预告转正式抵押手续。然而,由于该楼盘破产重整,原先委托的房开公司经办人均已不在,购房人办理出不动产权证后,需自行提供材料联系分中心经办人员办理预转他登记手续。为了给购房人提供便利,平阳分中心提出了“正式抵押主动跑、办证转正一次办”的服务措施,指定专人负责办理预告转正式抵押手续手续。根据泰宇花苑贷款名单,由平阳分中心经办人主动联系购房人确定办理不动产证时间,并从档案室调取正式抵押申请材料到不动产登记部门,实现在购房人办理不动产权证后,当场办理预告转正式抵押手续,实现产权登记和抵押登记一次性办理,有效解决群众来回跑问题。5月22日下午,泰宇花苑首笔正式抵押手续办理成功。接下来,平阳分中心会继续跟进、主动联系,尽快完成泰宇花苑楼盘项目的预告转正式抵押手续。

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